Все коворкинги России 2024
Новости и статьи о коворкингах
Всё о коворкингах @kovorkingi_ru
19 апреля 2024
Apollax Space дебютировал на публичном долговом рынке с размещением облигаций
11 апреля 2024 года оператор сервисных офисов Apollax Space успешно вступил на публичный долговой рынок. Компания разместила облигации на сумму 200 млн рублей, став первым и единственным в России оператором гибких офисов с кредитным рейтингом и действующим выпуском облигаций.
19 апреля 2024
Офисный формат: работа в здоровой среде
Уже 24 апреля на площадке Iskra Space состоится конференция ОФИСНЫЙ ФОРМАТ, посвященная современным тенденциям в офисном строительстве. Регистрируйтесь и присоединяйтесь к мероприятию по ссылке.
16 апреля 2024
Ситуация на офисных рынках США и Европы продолжает оставаться неутешительной, что отражается в высоких уровнях вакансий и стагнации новых проектов
По данным Ирины Хорошиловой из CORE.XP, уровень вакансии в бизнес-центрах класса А в США достиг уже 17%, а в странах Евросоюза этот показатель приблизительно равен 18%. Этот тренд объясняется низкой активностью арендаторов и покупателей, что приводит к снижению количества новых проектов. В США, начиная с четвертого квартала 2022 года, даже наблюдается отрицательное поглощение. Тем не менее, Хорошилова отмечает, что эта тенденция не появилась внезапно и умеренный рост объемов строительства на данных рынках наблюдается уже около 10 лет.
Одной из причин стагнации является оптимизация занимаемых площадей компаниями, которые усиливают контроль над расходами и стремятся сократить бюджеты. Также важным фактором является разрыв между новыми объектами в центре города и на его периферии.
В отличие от ситуации в США и Европе, в России наблюдается рост спроса на качественные офисные помещения. Этот тренд относится как к небольшим лотам, так и к объектам в целом.
Одной из причин стагнации является оптимизация занимаемых площадей компаниями, которые усиливают контроль над расходами и стремятся сократить бюджеты. Также важным фактором является разрыв между новыми объектами в центре города и на его периферии.
В отличие от ситуации в США и Европе, в России наблюдается рост спроса на качественные офисные помещения. Этот тренд относится как к небольшим лотам, так и к объектам в целом.
15 апреля 2024
m2data — свежая аналитика о тенденциях на офисном рынке аренды в Москве
Согласно аналитике на конец декабря 2023 года, в Москве было доступно 1,352 млн кв. м или 3,148 тыс. офисов в аренду. Однако на начало апреля этого года доступно лишь 1,192 млн кв. м или 2,251 тыс. лотов. Это означает сокращение предложения на 1,91% по площади или на 28,49% по количеству отдельных офисов.
Средние арендные ставки также показывают некоторый рост. С начала года они выросли на 6,12%, достигнув отметки в 24,18 тыс. руб. за кв. м в год. Особенно заметен рост ставок в офисах, расположенных в жилых домах, где ставки выросли на 16,83%, достигнув 18,78 тыс. руб. за кв. м в год.
В то же время в некоторых деловых кластерах, таких как «Москва-Сити», наблюдается обратная тенденция. Здесь аналитики m2data отмечают снижение средних ставок на 6,76%.
Средние арендные ставки также показывают некоторый рост. С начала года они выросли на 6,12%, достигнув отметки в 24,18 тыс. руб. за кв. м в год. Особенно заметен рост ставок в офисах, расположенных в жилых домах, где ставки выросли на 16,83%, достигнув 18,78 тыс. руб. за кв. м в год.
В то же время в некоторых деловых кластерах, таких как «Москва-Сити», наблюдается обратная тенденция. Здесь аналитики m2data отмечают снижение средних ставок на 6,76%.
Тарифы коворкингов
9 900 Р/месяц
Фикс
В тариф `FIX-10` включено:
•1 фиксированное рабочее место на 10 любых дней в течение 30 календарных дней после оплаты, включая день оплаты
•Доступ к сети Интернет
•Печать и копирование –цветных листов не более 50 листов в месяц, а черно-белых- не более 100 в течение срока действия тарифа
•Сканирование
•Право посещения закрытых мероприятий для резидентов
•Доступ в коворкинг 24/7 в период действия тарифа
5 500 Р/иное
Флекс
В Тариф `FLEX-10 ночной доступ` включено:
•1 нефиксированное рабочее место в Open Space на 10 ночей (с 20:00 до 10:00)
•Доступ к сети Интернет через WiFi
•Пользование кухней, кофе-поинтами и прочими общественными пространствами
•Право посещения закрытых мероприятий для резидентов
•Доступ в коворкинг 24/7 в период действия тарифа
1 200 Р/день
Флекс
ТАРИФ `1 ДЕНЬ`,
в него включены :
•1 нефиксированное рабочее место в Open Space в период с 09:00 час. до 20:00 час.
•Доступ к сети Интернет через WiFi
•Пользование кухней, кофе-поинтами и прочими общественными пространствами
•Единоразовая услуга
СТОИМОСТЬ ТЕСТОВОГО ДНЯ - 800 РУБ.,
учитывается при покупке любого тарифа линейки Fix и Flex
2 500 Р/час
Конференц-зал
Предлагается в аренду Лекторий с почасовой оплатой в оборудованном офиcном пространcтве в ковоpкингe «TEЛEГРАФ» в БЦ Ритм
Аренда помещения для тренингов в современном БЦ на севере Москвы с пешей доступности от м. Селигерская.
Абcoлютно нoвoe, мeгa-cтильнoе проcтранствo 75 м2 нa первом этaжe. Лофт, кoтoрый мы сoздавали специально для презeнтаций, сeминарoв и трeнингoв, лекттория. Вместимость 45+ челoвек.
Пространство подходит для съемок видео: YоuТubе-шоу, подкасты, интервью, вебинары!
Звоните/пишите в любое время!
У НАС ЕСТЬ:
— Приятная входная группа (никакой промзоны и коридоров).
— Презентабельная зона рецепшн
— Рядом бесплатная парковка
— Медиа экран 4м в диагонали
— Чай/кофе
— Интернет
— Кулер с водой
— Услуги администратора
— Звуковое оборудование (колонка, микрофон)
— Много кафе и ресторанов рядом
Будем рады провести для вас экскурсию и ответить на ваши вопросы!
300 Р/час
Переговорная
Перечень включенных услуг:
•1 час пользования одной переговорной комнатой
•Доступ к сети Интернет через WiFi