Все коворкинги России 2024
Новости и статьи о коворкингах
Всё о коворкингах @kovorkingi_ru
Вчера
Офисный формат: работа в здоровой среде
Уже 24 апреля на площадке Iskra Space состоится конференция ОФИСНЫЙ ФОРМАТ, посвященная современным тенденциям в офисном строительстве. Регистрируйтесь и присоединяйтесь к мероприятию по ссылке.
Вчера
Офисный формат: работа в здоровой среде
Уже 24 апреля на площадке Iskra Space состоится конференция ОФИСНЫЙ ФОРМАТ, посвященная современным тенденциям в офисном строительстве. Регистрируйтесь и присоединяйтесь к мероприятию по ссылке.
16 апреля 2024
Ситуация на офисных рынках США и Европы продолжает оставаться неутешительной, что отражается в высоких уровнях вакансий и стагнации новых проектов
По данным Ирины Хорошиловой из CORE.XP, уровень вакансии в бизнес-центрах класса А в США достиг уже 17%, а в странах Евросоюза этот показатель приблизительно равен 18%. Этот тренд объясняется низкой активностью арендаторов и покупателей, что приводит к снижению количества новых проектов. В США, начиная с четвертого квартала 2022 года, даже наблюдается отрицательное поглощение. Тем не менее, Хорошилова отмечает, что эта тенденция не появилась внезапно и умеренный рост объемов строительства на данных рынках наблюдается уже около 10 лет.
Одной из причин стагнации является оптимизация занимаемых площадей компаниями, которые усиливают контроль над расходами и стремятся сократить бюджеты. Также важным фактором является разрыв между новыми объектами в центре города и на его периферии.
В отличие от ситуации в США и Европе, в России наблюдается рост спроса на качественные офисные помещения. Этот тренд относится как к небольшим лотам, так и к объектам в целом.
Одной из причин стагнации является оптимизация занимаемых площадей компаниями, которые усиливают контроль над расходами и стремятся сократить бюджеты. Также важным фактором является разрыв между новыми объектами в центре города и на его периферии.
В отличие от ситуации в США и Европе, в России наблюдается рост спроса на качественные офисные помещения. Этот тренд относится как к небольшим лотам, так и к объектам в целом.
15 апреля 2024
m2data — свежая аналитика о тенденциях на офисном рынке аренды в Москве
Согласно аналитике на конец декабря 2023 года, в Москве было доступно 1,352 млн кв. м или 3,148 тыс. офисов в аренду. Однако на начало апреля этого года доступно лишь 1,192 млн кв. м или 2,251 тыс. лотов. Это означает сокращение предложения на 1,91% по площади или на 28,49% по количеству отдельных офисов.
Средние арендные ставки также показывают некоторый рост. С начала года они выросли на 6,12%, достигнув отметки в 24,18 тыс. руб. за кв. м в год. Особенно заметен рост ставок в офисах, расположенных в жилых домах, где ставки выросли на 16,83%, достигнув 18,78 тыс. руб. за кв. м в год.
В то же время в некоторых деловых кластерах, таких как «Москва-Сити», наблюдается обратная тенденция. Здесь аналитики m2data отмечают снижение средних ставок на 6,76%.
Средние арендные ставки также показывают некоторый рост. С начала года они выросли на 6,12%, достигнув отметки в 24,18 тыс. руб. за кв. м в год. Особенно заметен рост ставок в офисах, расположенных в жилых домах, где ставки выросли на 16,83%, достигнув 18,78 тыс. руб. за кв. м в год.
В то же время в некоторых деловых кластерах, таких как «Москва-Сити», наблюдается обратная тенденция. Здесь аналитики m2data отмечают снижение средних ставок на 6,76%.
Тарифы коворкингов
3 400 Р/час
Конференц-зал
Оборудована проектором и флипчартом с маркерами.
Можно поставить столы для проведения обучающих курсов.
от 3 400 ₽ / час — Будни 09:00 — 21:00
от 2 900 ₽ / час — Выходные
Перед оплатой необходимо согласование с администратором.
1 300 Р/час
Переговорная
Пространство под мероприятие, стеллажи, стойки, крупногабаритная мебель, тележки, гостевой холл, перекатная гардеробная вешалка
Вода, чай
Административное сопровождение
Клининг
Локеры для хранения
фото и видео- свет.
Дополнительно запрашивается и отдельно оплачивается (доп оборудование, услуги хостес)
3 часа от 3800 ₽
6 часов от 21 000 ₽
10 часов 35 000 ₽
20 990 Р/месяц
Флекс
Доступ 24/7 к пространству FLEX в коворкинге в любой локации SOK.
Включено: защищенный высокоскоростной интернет, оргтехника (до 120 стр. в месяц на печать) и зона кофе-брейка.
Свободное посещение мероприятий комьюнити SOK.
Возможность арендовать переговорные и ивент-пространства SOK по специальному тарифу.
Часы переговорных включены (4 часа/месяц).
2 500 Р/час
Конференц-зал
Предлагается в аренду Лекторий с почасовой оплатой в оборудованном офиcном пространcтве в ковоpкингe «TEЛEГРАФ» в БЦ Ритм
Аренда помещения для тренингов в современном БЦ на севере Москвы с пешей доступности от м. Селигерская.
Абcoлютно нoвoe, мeгa-cтильнoе проcтранствo 75 м2 нa первом этaжe. Лофт, кoтoрый мы сoздавали специально для презeнтаций, сeминарoв и трeнингoв, лекттория. Вместимость 45+ челoвек.
Пространство подходит для съемок видео: YоuТubе-шоу, подкасты, интервью, вебинары!
Звоните/пишите в любое время!
У НАС ЕСТЬ:
— Приятная входная группа (никакой промзоны и коридоров).
— Презентабельная зона рецепшн
— Рядом бесплатная парковка
— Медиа экран 4м в диагонали
— Чай/кофе
— Интернет
— Кулер с водой
— Услуги администратора
— Звуковое оборудование (колонка, микрофон)
— Много кафе и ресторанов рядом
Будем рады провести для вас экскурсию и ответить на ваши вопросы!
1 190 Р/день
Флекс
Тариф, который расширил понятие «коворкинг»
В дополнение часы переговорных комнат и возможности печати
Условия:
Доступ 24/7 к пространству FLEX в коворкинге в любой локации SOK.
Включено: защищенный высокоскоростной интернет, оргтехника (до 140 стр. в месяц на печать) и зона кофе-брейка.
Свободное посещение мероприятий комьюнити SOK.
Возможность арендовать переговорные и ивент-пространства SOK по специальному тарифу.
Часы переговорных включены (4 часа / месяц).
3 500 Р/час
Конференц-зал
Общее Пространство, мебель, лаунж-зона, индивидуальные столы, стулья, вязаные пуфы
Организация зоны кейтеринга
Чай, вода
Флипчарт - доска
Административное сопровожение
Клининг
Локеры для хранения
Дополнительно запрашивается и отдельно оплачивается ( доп оборудование, услуги хостес)
6 часов от 21 000 ₽
10 часов 35 000 ₽