Москва: статьи по теме

Работа в большой компании имеет свои плюсы и минусы, но в целом я считаю, что это обязательный опыт для молодого специалиста. В корпорации все процессы налажены, и ты можешь наблюдать, как все должно работать в идеале. Если ты смог выучить эти схемы и правила, потом эти стандарты ты перенесешь в другие бизнесы.
Опыт работы в отеле дал мне очень многое. Сейчас, когда я принимаю на работу людей, я выделяю тех, кому удалось поработать в отельном бизнесе. Ведь коворкинг очень похож на отель.
В то время как отель предоставляет максимально комфортные условия для отдыха, коворкинг создает максимально комфортные условия для работы.
Мы должны сделать так, чтобы человек здесь думал о своем бизнесе, а не об организационных моментах. В коворкингах также как в отелях нужны высокие стандарты сервиса, которые будут неукоснительно соблюдаться. Кстати, в 2013 году у нас стояла сонная капсула, в которой можно было поспать – настоящий отельный сервис.

Члены Московской торгово-промышленной палаты (МТПП) смогут арендовать рабочие места в крупнейших коворкингах столицы на льготных условиях. Об этом Агентству городских новостей «Москва» сообщил президент МТПП Владимир Платонов.

«Развитие разветвленной сети коворкингов станет эффективной мерой поддержки предпринимателей столицы как на этапе стартапов, так и в процессе дальнейшей работы. Поэтому мы начинаем реализацию нового проекта, в рамках которого планируется подписание ряда соглашений с компаниями, занимающимися этим перспективным видом бизнеса. Члены МТПП в результате получат возможность со значительной скидкой арендовать рабочие места в крупнейших коворкингах Москвы. Мы считаем, что это будет эффективной мерой поддержки малого и среднего бизнеса», - сказал В.Платонов.

Кроме того, он отметил, что в ближайшее время в Московской городской думе будут организованы слушания по вопросу законодательного обеспечения коворкингов.

WorkBay - наследник другого зеленоградского коворкинга, который назывался «Продуктив» и был запущен три года назад в технопарке «Элма». В 2016 году сменились и адрес, и команда.

«Первый коворкинг Зеленограда переезжает в огромное, просторное помещение! Собственный санузел, внутренний дворик, огромное панорамное окно и, главное, простор для продуктивной работы», — описывали коворкинг в сентябре, приступая к его организации, в старой группе Вконтакте.

«Теперь это большой современный лофт, мы сделали ремонт и провели ребрендинг, — рассказал Zelenograd.ru администратор WorkBay и „Продуктива“ Илья Сидоров. — На наш взгляд, коворкинги остаются перспективным полем деятельности. Зеленоград — город технологический, а новых условий для работы, например, фрилансеров здесь не было. Услуги „Продуктива“ были весьма востребованными. И мы намерены их развивать, как и особую атмоферу такого места, а также его коммьюнити».

Коворкинг расположен в «Научном центре» и предлагает 200 кв.метров рабочего пространства в стиле современного лофта, а также переговорную комнату и два зала для мероприятий. Он предназначен для тех, кто не хочет ездить в Москву, работать дома или снимать собственный офис. Пока первый рабочий день в WorkBay — бесплатный. Пакеты услуг с арендой рабочего места на месяц стоят от 6 до 9 тысяч рублей.

На самом деле открылись мы очень быстро. Да, мы долго думали над идеей, но переход от слов к действию был стремительным. Если от стадии первых мыслей до «точки невозврата» мы шли примерно полгода, то после перехода этой точки до запуска C&D.Space прошло меньше трех месяцев.

Наши резиденты — это не только фрилансеры (маркетологи, пиарщики, фотографы, дизайнеры, юристы, бухгалтеры и прочие), но и рабочие группы. Именно на группы мы и делаем упор. Для стартапов аренда полноценного офиса является довольно значительной статьей расходов, а поиск подходящего помещения отнимает очень много сил и времени, которые можно было бы потратить на более важные вещи.

Также мы будет рады отдельным проектным группам крупных компаний, которым не хватает места в собственном офисе.

Помимо упора на рабочие группы, от остальных мы отличаемся наличием в штате бухгалтера и юриста, которые бесплатно проводят консультации для резидентов, а помимо этого (и за довольно небольшую сумму) предлагают полное сопровождение.

В большинстве случаев начинающие предприниматели эти услуги отдают на аутсорс. Стоит это недешево, а результаты часто сомнительные. За счет того, что нанятые люди сидят в других местах, очень усложняется документооборот. В нашем случае резидент, заплатив всего 5000 рублей в месяц, имеет практически собственных юриста и бухгалтера, которые постоянно находятся рядом с ним и готовы ответить на все вопросы.

Прирост коворкингов в Москве за последние два года составил более 55%, подсчитали аналитики компании Blackwood: открылись более 35 коворкинг-центров, общая площадь которых составила 11 тыс. кв. м. Текущий объем рынка коворкингов в абсолютном выражении составляет более 20 тыс. кв. м.

«Коворкинг перестает быть местом для людей творческих профессий и становится полноценной заменой офису для специалистов из всех отраслей» - рассказывает Александр Шибаев, директор департамента консалтинга, аналитики и исследований компании Blackwood.

Сегмент демонстрирует не только количественный, но и качественный рост. Средняя площадь коворкинга в Москве сейчас составляет 450 кв. м, но в 2017-2018 г.г. вероятно ее укрупнение. Некоторые коворкинги, открывшиеся в 2016 году, обладают достаточно большой площадью зала, порядка 700 - 1800 кв. м. Средняя площадь рабочего места в коворкинге составляет 5,8 кв. м: это на 29% больше минимально допустимой площади рабочего места в Москве.

По прогнозам, в условиях экономического роста спрос на эти площади сохранится только со стороны небольшой доли фрилансеров и малых компаний, которым требуется помещение на 5-6 человек. Постепенный выход из кризисной ситуации заставит бизнес-центры пересмотреть свое отношение к коворкингам в пользу размещения в офисных блоках классических арендаторов.

Аналитики сравнили стоимость аренды небольших офисов и коворкингов в крупнейших городах мира. Коворкинг для стартапа в среднем обходится на 50% дешевле, чем офис.

Москва занимает последнее место в рейтинге крупнейших городов мира по стоимости аренды коворкингов (совместное рабочее пространство) и офисов, расположенных в технологических и креативных кластерах (реконструированных бывших фабриках).

В целом в 21 городе мира, которые рассматривали аналитики, аренда коворкингов всегда дешевле: в среднем экономия на аренде таких рабочих мест по сравнению с традиционными офисами составялет 50%.

На данный момент в Москве функционирует порядка 80 профессиональных коворкингов. Действующая загрузка коворкингов составляет в среднем 75%. Интересной характеристикой коворкингов является их сегментация. Так, 9% коворкингов являются специализированными, они особенно популярны среди работников IT–сферы.

Александр Шибаев (директор департамента консалтинга, аналитики и исследований компании Blackwood) отметил актуальность и востребованность формата апартаментов и коворкингов и считает, что «дальнейшее развитие рынка столичной недвижимости неразрывно связано с этими двумя сегментами».

Телевизионная версия РБК-Недвижимости подготовила видеосюжет о коворкингах Москвы

Конференции, образовательные мастер-классы и творческие встречи теперь модно проводить на площадке DI Telegraph – в самом центре Москвы в бывшем здании Центрального телеграфа. Выяснили – почему

Архитектор Антон Хмельницкий, придумал формат элитного коворкинга, в котором такие же предприниматели, как он, могут проводить конференции, встречи и другие мероприятия. Поскольку снимать помещение, чтобы проводить в нём два дня в месяц, казалось нецелесообразным.(Статья 2012)