☰

Посетителям

Добавить коворкинг

Владельцам и сотрудникам коворкингов

Владельцам

Инвесторам

КОВОРКИНГИ

Вход на сайт

Снять офис москва: статьи по теме

15 сентября 2024 Самые популярные деловые районы в Москве

67 новых сделок — столько было зафиксировано на рынке сервисных офисов Москвы за первое полугодие 2024. Компаниями были арендованы 4100 рабочих мест. Самые популярные деловые локации — Ленинградский коридор и Центральный деловой район: там находятся 56% из числа всех арендованных рабочих мест.

Во втором полугодии цифры должны быть в несколько раз выше. По итогам всего года показатель прогнозируется на уровне 15 000 рабочих мест — в основном за счёт закрытия ряда крупных сделок. Это может стать рекордным показателем последних лет.
Ещё больше — в отчёте IBC Real Estate:

5 сентября 2024 Обзор рынка офисной недвижимости от Remain

Вышел обзор рынка офисной недвижимости от Remain (отдельно хотим отметить дизайн презентации! Смотрите у нас в телеграм-канале). Вот что пишут о трендах у собственников и арендаторов:

Собственники
– Ротация: замена на одного или нескольких крупных арендаторов по более высокои? ставке
– Аудит ставок аренды для текущих и новых договоров
– «Кастинг» арендаторов

Арендаторы
– Активное поглощение оставшихся ликвидных помещении? с отделкои?
– Вынужденные сделки в бетоне
– Поиск скрытых возможностеи?

30 августа 2024 В Москве станет больше сделок офисов shell&core

Новый день — новые итоги за первое полугодие 2024-го. В этот раз смотрим обзор рынка офисной недвижимости Москвы от Ricci.
Главные итоги:
— Рекордный спрос на аренду и высокая конкуренция среди арендаторов
— Сроки принятия решения об аренде / покупке сокращаются
— Ожидается рост сделок аренды с помещениями shell&core. Среди примеров сделок в этом сегменте указаны площадки ASPACE в Technopark Plaza и Business Club в проекте Porta
— Растут как ставки аренды, так и цены продажи офисной недвижимости
К концу этого этого ожидается рекордный прирост новых офисных площадей, однако ситуацию с дефицитом это не изменит: большая часть строящихся объектов уже продана или сдана. Некоторые из них строятся целиком под размещение штаб-квартир.
Цифры и факты — в нашем телеграм-канале:

30 августа 2024 В московские сервисные офисы приходят арендаторы из регионов

Стало известно об одной региональной логистической компании, которая заняла офис в пространстве Meeting Point на Даниловской мануфактуре. Коворкинг находится во флагманском корпусе квартала БЦ «Мещерин» и занимает весь его второй этаж.

27 августа 2024 Рост ставок аренды на офисы в Москве обогнал инфляцию

По данным CORE.XP, рост ставок аренды на офисы в Москве обогнал инфляцию впервые с 2020 года. До этого они отставали — особенно после резкого подъёма доли вакантных офисных площадей в 2015 году.

Слабая динамика ставок аренды на офисы привела к консервативному подходу в этом сегменте по запуску девелоперских проектов и низкому вводу новых объектов.

При этом российская экономика c 2016 года росла с темпом 1,6% в год. Компании расширялись и требовали новых офисных площадей.
В результате доля вакантных офисных площадей снижалась и в 2023 году составила 7% (-10,6 п.п. относительно 2015 года), а во втором квартале 2024 — упала до 5,1%. Это исторический минимум.

Снижение доли вакантных площадей отражало дефицит предложения, который привел к повышению ставок аренды на 16% во втором квартале 2024 года.

В ближайшие кварталы можно ожидать сохранения спроса на офисные площади в условиях продолжения расширения экономики.

20 августа 2024 Офисная недвижимость. Итоги за первое полугодие 2024 от CMWP

Цифры по Москве:
20 млн кв.м — общее количество офисных площадей класса А, B, B+
1,1 млн кв.м — площадь свободных помещений
330 000 кв.м офисов строится. Это в 3 раза превышает аналогичный показатель за прошлое первое полугодие.
Только 5,4% из них свободны.

Сегмент офисной недвижимости находится в состоянии перегрева. Конкуренция между потенциальными арендаторами / покупателями растёт, что позволяет арендодателю / продавцу выбирать максимально выгодные условия. Также в сегменте наблюдается критический дефицит ликвидного предложения, особенно в аренду.

Главная Реклама Контакты

© Коворкинги.ру, 2012 - 2024. Все права защищены. Политика обработки персональных данных

Использование материалов возможно при наличии прямой индексируемой ссылки на сайт www.kovorkingi.ru

barter01

9617

sokfix

nikoliers

workplaceawards2024

Вход на сайт

Посетителям

▪ Все коворкинги

▪ События

Владельцам коворкингов

▪ Реклама

▪ Новый коворкинг

▪ Обновить инфо

Инвесторам

▪ Инвестировать в коворкинги

▪ Владельцам недвижимости