С юридическим адресом метро Бауманская 250 м²
метро Бауманская
200-250 м²
Поиск по офисам Москвы
Вы можете арендовать один из 4 офисов в городе Москва, представленных в нашем каталоге
Найдено
4
подходящих
по параметрам
офиса
Списком
На карте
Офис площадью 200 м²
275 000 Р/месяц
16 500 Р
за м² за год
B
класс здания
Аренда современного офиса 200 м² в бизнес-центре на улице Посланников, 5 Предлагаем вашему вниманию уникальное предложение — просторный офис площадью 200 м², расположенный на мансарде стильного бизнес-центра в самом сердце Москвы. Это идеальное место для вашего бизнеса, где комфорт и функциональность сочетаются с современными решениями.
Основные преимущества: Офис находится в престижном районе Лефортово, что обеспечивает отличную транспортную доступность. В шаговой доступности расположены станции метро, что делает его удобным для сотрудников и клиентов. Помещение выполнено в стандартной отделке, что позволяет вам сразу же приступить к работе, не тратя время на ремонт. Просторные окна наполняют офис естественным светом, создавая приятную атмосферу для продуктивной работы.
Удобства: Офис имеет продуманную планировку, что позволяет эффективно организовать рабочие места. В наличии собственный санузел, что добавляет удобства в повседневной деятельности. Возможность аренды с мебелью или без — вы можете выбрать вариант, который лучше всего соответствует вашим потребностям. Помещение готово к немедленному въезду, что позволяет вам быстро начать свою деятельность.
Не упустите шанс арендовать этот современный офис с отделкой, который станет идеальным решением для вашего бизнеса! Свяжитесь с нами уже сегодня, чтобы организовать просмотр и обсудить условия аренды. Ваш новый офис ждет вас!
Офис площадью 200 м²
275 000 Р/месяц
16 500 Р
за м² за год
B
класс здания
Аренда современного офиса 200 м² в бизнес-центре на улице Посланников, 5
Предлагаем вашему вниманию уникальное предложение — просторный офис площадью 200 м², расположенный на мансарде стильного бизнес-центра в самом сердце Москвы. Это идеальное место для вашего бизнеса, где комфорт и функциональность сочетаются с современными решениями.
Основные преимущества: Офис находится в престижном районе Лефортово, что обеспечивает отличную транспортную доступность. В шаговой доступности расположены станции метро, что делает его удобным для сотрудников и клиентов. Помещение выполнено в стандартной отделке, что позволяет вам сразу же приступить к работе, не тратя время на ремонт. Просторные окна наполняют офис естественным светом, создавая приятную атмосферу для продуктивной работы.
Удобства: Офис имеет продуманную планировку, что позволяет эффективно организовать рабочие места. В наличии собственный санузел, что добавляет удобства в повседневной деятельности. Возможность аренды с мебелью или без — вы можете выбрать вариант, который лучше всего соответствует вашим потребностям. Помещение готово к немедленному въезду, что позволяет вам быстро начать свою деятельность.
Не упустите шанс арендовать этот современный офис с отделкой, который станет идеальным решением для вашего бизнеса! Свяжитесь с нами уже сегодня, чтобы организовать просмотр и обсудить условия аренды. Ваш новый офис ждет вас!
Офис площадью 209 м²
470 000 Р/месяц
26 986 Р
за м² за год
B
класс здания
Предлагается в аренду офисное помещение, расположенное в бизнес-центре в Москве. Офис идеально подходит для компаний, ищущих комфортное и функциональное пространство для работы. Локация
Офис находится по адресу: г. Москва, ул. Спартаковская, д. 21. Удобное расположение обеспечивает легкий доступ к основным транспортным артериям города.
Характеристики офиса и здания
Помещение расположено на 2 этаже двухэтажного бизнес-центра. Общая площадь офиса составляет 209 квадратных метров. Бизнес-центр предлагает современную инфраструктуру и все необходимые условия для ведения бизнеса.
Офис на ул. Спартаковская, д. 21, площадью 209 квадратных метров, расположенный на 2 этаже двухэтажного бизнес-центра, представляет собой отличное предложение для аренды в Москве.
Офис площадью 209 м²
470 000 Р/месяц
26 986 Р
за м² за год
B
класс здания
Предлагается в аренду офисное помещение, расположенное в бизнес-центре в Москве. Офис идеально подходит для компаний, ищущих комфортное и функциональное пространство для работы.
Локация
Офис находится по адресу: г. Москва, ул. Спартаковская, д. 21. Удобное расположение обеспечивает легкий доступ к основным транспортным артериям города.
Характеристики офиса и здания
Помещение расположено на 2 этаже двухэтажного бизнес-центра. Общая площадь офиса составляет 209 квадратных метров. Бизнес-центр предлагает современную инфраструктуру и все необходимые условия для ведения бизнеса.
Офис на ул. Спартаковская, д. 21, площадью 209 квадратных метров, расположенный на 2 этаже двухэтажного бизнес-центра, представляет собой отличное предложение для аренды в Москве.
Офис площадью 212 м²
476 100 Р/месяц
26 949 Р
за м² за год
B
класс здания
Предлагается в аренду офисное помещение, расположенное в бизнес-центре в Москве. Офис имеет современный дизайн и удобную планировку, что делает его подходящим для различных видов деятельности. Локация
Офис находится по адресу: г. Москва, ул. Нижняя Красносельская, д. 40/12 к. 20. Данная локация обеспечивает удобный доступ к основным транспортным артериям города и близость к инфраструктуре.
Характеристики офиса и здания
Офис расположен на 6 этаже 6-этажного бизнес-центра. Общая площадь помещения составляет 212 квадратных метров. Бизнес-центр оборудован современными системами безопасности и комфорта, что создает благоприятные условия для работы.
Данное офисное помещение в бизнес-центре на Нижней Красносельской улице является отличным вариантом для аренды, предлагая удобное расположение и необходимые характеристики для успешной деятельности.
Офис площадью 212 м²
476 100 Р/месяц
26 949 Р
за м² за год
B
класс здания
Предлагается в аренду офисное помещение, расположенное в бизнес-центре в Москве. Офис имеет современный дизайн и удобную планировку, что делает его подходящим для различных видов деятельности.
Локация
Офис находится по адресу: г. Москва, ул. Нижняя Красносельская, д. 40/12 к. 20. Данная локация обеспечивает удобный доступ к основным транспортным артериям города и близость к инфраструктуре.
Характеристики офиса и здания
Офис расположен на 6 этаже 6-этажного бизнес-центра. Общая площадь помещения составляет 212 квадратных метров. Бизнес-центр оборудован современными системами безопасности и комфорта, что создает благоприятные условия для работы.
Данное офисное помещение в бизнес-центре на Нижней Красносельской улице является отличным вариантом для аренды, предлагая удобное расположение и необходимые характеристики для успешной деятельности.
Посмотрите другие локации, которые могут подходить под ваш запрос
Офис на 5 рабочих мест
6 мин
Сервисный
90 000 Р/месяц
за весь офис
18 000 Р/месяц
за рабочее место
B
класс здания
Бауманская
6 мин
Офис на 5 рабочих мест
6 мин
Сервисный
90 000 Р/месяц
за весь офис
18 000 Р/месяц
за рабочее место
Бауманская
6 мин
Офис на 8 рабочих мест
6 мин
Сервисный
120 000 Р/месяц
за весь офис
15 000 Р/месяц
за рабочее место
B
класс здания
Бауманская
6 мин
Офис на 8 рабочих мест
6 мин
Сервисный
120 000 Р/месяц
за весь офис
15 000 Р/месяц
за рабочее место
Бауманская
6 мин
Офис на 3 рабочих места
6 мин
Сервисный
55 000 Р/месяц
за весь офис
18 333 Р/месяц
за рабочее место
B
класс здания
Бауманская
6 мин
Сдается в аренду офис 19 кв.м, до 6 человек, с современной офисной мебелью (по желанию арендатора) в БЦ Виктория Плаза.
Офис на 3 рабочих места
6 мин
Сервисный
55 000 Р/месяц
за весь офис
18 333 Р/месяц
за рабочее место
Сдается в аренду офис 19 кв.м, до 6 человек, с современной офисной мебелью (по желанию арендатора) в БЦ Виктория Плаза.
Бауманская
6 мин
Офис на 1 рабочее место
13 мин
Сервисный
65 000 Р/месяц
за весь офис
65 000 Р/месяц
за рабочее место
Бауманская
13 мин
[+] Скоростной интернет (300 мбит/с) [+] Плазма В стоимость входит: [+] Кофе-бар (чай, кофе, вода) [+] Открытая веранда Вход в коворкинг на выходных при бронировании от недели
Офис на 1 рабочее место
13 мин
Сервисный
65 000 Р/месяц
за весь офис
65 000 Р/месяц
за рабочее место
[+] Скоростной интернет (300 мбит/с) [+] Плазма В стоимость входит: [+] Кофе-бар (чай, кофе, вода) [+] Открытая веранда Вход в коворкинг на выходных при бронировании от недели
Бауманская
13 мин
Офис на 1 рабочее место
13 мин
Сервисный
75 000 Р/месяц
за весь офис
75 000 Р/месяц
за рабочее место
Бауманская
13 мин
[+] Скоростной интернет (300 мбит/с) [+] Плазма В стоимость входит: [+] Кофе-бар (чай, кофе, вода) [+] Открытая веранда Вход в коворкинг на выходных при бронировании от недели
Офис на 1 рабочее место
13 мин
Сервисный
75 000 Р/месяц
за весь офис
75 000 Р/месяц
за рабочее место
[+] Скоростной интернет (300 мбит/с) [+] Плазма В стоимость входит: [+] Кофе-бар (чай, кофе, вода) [+] Открытая веранда Вход в коворкинг на выходных при бронировании от недели
Бауманская
13 мин
Офис на 1 рабочее место
13 мин
Сервисный
90 000 Р/месяц
за весь офис
90 000 Р/месяц
за рабочее место
Бауманская
13 мин
[+] Скоростной интернет (300 мбит/с) [+] Плазма В стоимость входит: [+] Кофе-бар (чай, кофе, вода) [+] Открытая веранда Вход в коворкинг на выходных при бронировании от недели
Офис на 1 рабочее место
13 мин
Сервисный
90 000 Р/месяц
за весь офис
90 000 Р/месяц
за рабочее место
[+] Скоростной интернет (300 мбит/с) [+] Плазма В стоимость входит: [+] Кофе-бар (чай, кофе, вода) [+] Открытая веранда Вход в коворкинг на выходных при бронировании от недели
Бауманская
13 мин
Офис на 2 рабочих места
18 мин
Мест нет
Сервисный
64 000 Р/месяц
за весь офис
32 000 Р/месяц
за рабочее место
B+
класс здания
Бауманская
18 мин
Меблированный офис + вся инфраструктура коворкинга: Предусмотрены переговорные, мягкие зоны для отдыха и общения, кухни со встроенной техникой, телефонные кабинки для индивидуальной работы, зона ресепшена, готовая серверная.
Мест нет
Офис на 2 рабочих места
18 мин
Мест нет
Сервисный
64 000 Р/месяц
за весь офис
32 000 Р/месяц
за рабочее место
Меблированный офис + вся инфраструктура коворкинга: Предусмотрены переговорные, мягкие зоны для отдыха и общения, кухни со встроенной техникой, телефонные кабинки для индивидуальной работы, зона ресепшена, готовая серверная.
Бауманская
18 мин
Мест нет
Офис на 3 рабочих места
18 мин
Мест нет
Сервисный
80 000 Р/месяц
за весь офис
26 667 Р/месяц
за рабочее место
B+
класс здания
Бауманская
18 мин
Меблированный офис + вся инфраструктура коворкинга: Предусмотрены переговорные, мягкие зоны для отдыха и общения, кухни со встроенной техникой, телефонные кабинки для индивидуальной работы, зона ресепшена, готовая серверная.
Мест нет
Офис на 3 рабочих места
18 мин
Мест нет
Сервисный
80 000 Р/месяц
за весь офис
26 667 Р/месяц
за рабочее место
Меблированный офис + вся инфраструктура коворкинга: Предусмотрены переговорные, мягкие зоны для отдыха и общения, кухни со встроенной техникой, телефонные кабинки для индивидуальной работы, зона ресепшена, готовая серверная.
Бауманская
18 мин
Мест нет
Офис на 5 рабочих мест
18 мин
Мест нет
Сервисный
160 000 Р/месяц
за весь офис
32 000 Р/месяц
за рабочее место
B+
класс здания
Бауманская
18 мин
Меблированный офис + вся инфраструктура коворкинга: Предусмотрены переговорные, мягкие зоны для отдыха и общения, кухни со встроенной техникой, телефонные кабинки для индивидуальной работы, зона ресепшена, готовая серверная.
Мест нет
Офис на 5 рабочих мест
18 мин
Мест нет
Сервисный
160 000 Р/месяц
за весь офис
32 000 Р/месяц
за рабочее место
Меблированный офис + вся инфраструктура коворкинга: Предусмотрены переговорные, мягкие зоны для отдыха и общения, кухни со встроенной техникой, телефонные кабинки для индивидуальной работы, зона ресепшена, готовая серверная.
Бауманская
18 мин
Мест нет
Офис на 8 рабочих мест
18 мин
Мест нет
Сервисный
256 000 Р/месяц
за весь офис
32 000 Р/месяц
за рабочее место
B+
класс здания
Бауманская
18 мин
Меблированный офис + вся инфраструктура коворкинга: Предусмотрены переговорные, мягкие зоны для отдыха и общения, кухни со встроенной техникой, телефонные кабинки для индивидуальной работы, зона ресепшена, готовая серверная.
Мест нет
Офис на 8 рабочих мест
18 мин
Мест нет
Сервисный
256 000 Р/месяц
за весь офис
32 000 Р/месяц
за рабочее место
Меблированный офис + вся инфраструктура коворкинга: Предусмотрены переговорные, мягкие зоны для отдыха и общения, кухни со встроенной техникой, телефонные кабинки для индивидуальной работы, зона ресепшена, готовая серверная.
Бауманская
18 мин
Мест нет
Офис на 13 рабочих мест
18 мин
Мест нет
Сервисный
416 000 Р/месяц
за весь офис
32 000 Р/месяц
за рабочее место
B+
класс здания
Бауманская
18 мин
Меблированный офис + вся инфраструктура коворкинга: Предусмотрены переговорные, мягкие зоны для отдыха и общения, кухни со встроенной техникой, телефонные кабинки для индивидуальной работы, зона ресепшена, готовая серверная.
Мест нет
Офис на 13 рабочих мест
18 мин
Мест нет
Сервисный
416 000 Р/месяц
за весь офис
32 000 Р/месяц
за рабочее место
Меблированный офис + вся инфраструктура коворкинга: Предусмотрены переговорные, мягкие зоны для отдыха и общения, кухни со встроенной техникой, телефонные кабинки для индивидуальной работы, зона ресепшена, готовая серверная.
Бауманская
18 мин
Мест нет
БЦ на метро Бауманская
Офисы в БЦ Новь (Центральный)
Офисы в БЦ Новь (Елоховский)
Офисы в БЦ Новь (Ново-Ольховский)
Офисы в БЦ Посланников 5
Офисы в БЦ Новая Переведеновская, 8с1
Офисы в БЦ Новь (Большой Елоховский)
Офисы в БЦ Новь (Ольховский)
Офисы в БЦ Яуза Тауэр I
Офисы в БЦ Новь (Слободский)
Офисы в БЦ Новь (Краснопрудный)
Офисы в БЦ Спартаковская, 21
Офисы в БЦ Аптекарский переулок, 4с2
Офисы в БЦ Московско-Казанский переулок, 11-15
Офисы в БЦ Лофт на Бауманской (стр 8)
Офисы в БЦ Зенит-Интер II
Офисы в БЦ TriBeCa
Офисы в БЦ Новь (Посадский)
Офисы в БЦ Каскад ЖК
Офисы в БЦ Туполев Плаза (корпус 17)
Офисы в БЦ Платформа
Офисы в БЦ Новорязанская, 30Ас8
Офисы в БЦ Академика Туполева, 15к24
Офисы в БЦ Демидов Двор
Офисы в БЦ Лофт Квартал
Офисы в БЦ Виктория Плаза
Офисы в БЦ Станция
Офисы в БЦ Лофт на Бауманской (стр 1)
Офисы в БЦ Разгуляй
Офисы в БЦ Красноказарменная, 3с12
Офисы в БЦ Старая Басманная, 34
Офисы в БЦ Фридриха Энгельса, 25с3
Офисы в БЦ Старая Басманная, 32
Офисы в БЦ Красноказарменная, 3
Офисы в БЦ Бауманская, 23
Офисы в БЦ Денисовский переулок, 9
Офисы в БЦ Бауманская, 33/2с1
Офисы в БЦ Новорязанская, 24
Офисы в БЦ Новорязанская, 30А
Офисы в БЦ Лофт Фактори
Офисы в БЦ Бауманская, 53с2
Офисы в БЦ Радио, 14с1
Офисы в БЦ Радио, 12с2
Офисы в БЦ 2-й Ирининский переулок, 3
Офисы в БЦ Денисовский переулок, 22
Офисы в БЦ Суперметалл
Офисы в БЦ Бауманская, 13с1
Офисы в БЦ Радио, 20
Офисы в БЦ Малая Почтовая, 8с1
Офисы в БЦ Фридриха Энгельса, 7-21
Офисы в БЦ Бауманская, 44с1
Офисы в БЦ Радио, 12с4
Офисы в БЦ 1-й Краснокурсантский проезд, 5/7
Офисы в БЦ Доброслободская, 6с1
Офисы в БЦ Денисовский переулок, 8/14
Офисы в БЦ Волховский переулок, 2с1
Офисы в БЦ Наличная, 3
Офисы в БЦ Радио, 10с3
Офисы в БЦ Яуза Тауэр II
Офисы в БЦ Бауманская, 47
Офисы в БЦ Балакиревский переулок, 19с1
Офисы в БЦ 1-й Басманный переулок, 2А
Офисы в БЦ Бакунинская, 17/28
Офисы в БЦ Зенит-Интер I
Офисы в БЦ Большая Почтовая, 7с1
Офисы в БЦ Новая Переведеновская, 8с2
Офисы в БЦ Бауманская, 58А
Офисы в БЦ KOBZON CITY (K-CITY)
Офисы в БЦ Нижняя Красносельская, 35с52
Офисы в БЦ Флеш Ланж
Офисы в БЦ Новь (Красносельский)
Офисы в БЦ Новь (Малый Елховский)
Офисы в БЦ Новь (Старомосковский)
Офисы в БЦ Новь (Покровский)
Офисы в БЦ Новь (Большой Ольховский)
Офисы в БЦ Басманов
Офисы в БЦ Налесный переулок, 4
Офисы в БЦ Бауманская, 16
Офисы в БЦ Доброслободская, 21
Офисы в БЦ Туполев Плаза (корпус 2)
Офисы в БЦ Бауманский СК
Офисы в БЦ Александра Лукьянова, 7с1
Офисы в БЦ Красноказарменная, 3с6
Офисы в БЦ Аптекарский переулок, 4с7
Офисы в БЦ Аптекарский переулок 4с4
Офисы в БЦ Старокирочный, 2
Офисы в БЦ Бакунинская, 60/2
Офисы в БЦ Переведеновский, 17к2
Офисы в БЦ Токмаков переулок, 5с1
Офисы в БЦ Фридриха Энгельса, 3-5с2
Офисы в БЦ Балакиревский переулок, 23
Офисы в БЦ Бауманская, 20с7
Офисы в БЦ Леснорядский переулок, 10с2
Офисы в БЦ Новорязанская, 29
Офисы в БЦ Бауманская, 33/2с3
Офисы в БЦ Бауманская, 33/2с8
Офисы в БЦ Нижняя Красносельская, 43
Офисы в БЦ Подворье на Бауманской (корп 8)
Офисы в БЦ Подворье на Бауманской (стр 6)
Офисы в БЦ Подворье на Бауманской (стр 16)
Офисы в БЦ Подворье на Бауманской (с10)
Офисы в БЦ Подворье на Бауманской (к12с2)
Офисы в БЦ Нижняя Красносельская, 30
Офисы в БЦ Гороховский переулок, 19с4
Офисы в БЦ MYPRIORITY Басманный
Офисы в БЦ Академика Туполева, 15к29
Офисы в БЦ Фридриха Энгельса, 20с2
Офисы в БЦ Централ Стрит
Офисы в БЦ Елоховский проезд, 3с2
Офисы в БЦ Ладожская, 8
Офисы в БЦ Басманный двор
Офисы в БЦ Нижняя Красносельская, 13с1
Офисы в БЦ Новая Басманная, 31с1
Офисы в БЦ Денисовский, 26
Офисы в БЦ Большая Почтовая, 18/20к17
Офисы в БЦ Плетешковский переулок, 3с2
Офисы в БЦ МЗАТЭ-2
Офисы в БЦ Централ Ярд
Офисы в БЦ Лофт на Бауманской (стр 10)
Офисы в БЦ Манхэттен
Офисы в БЦ Солдатская, 6А
Офисы в БЦ Новая Басманная, 28с1
Офисы в БЦ Бауманская, 43/1с1
Офисы в БЦ Старая Басманная, 33
Офисы в БЦ Старая Басманная, 23/9с2
Офисы в БЦ Бакунинская, 50с1
Офисы в БЦ Новорязанская, 30
Офисы в БЦ Спартаковская 2Ас1
Офисы в БЦ Балакиревский, 1А
Офисы в БЦ На улице Нижняя Красносельская
Быстрый поиск
Частые вопросы об аренде офисов метро Бауманская 250 м²
Офисные помещения каких площадей и классов предлагаются в аренду на метро Бауманская
На метро Бауманская в Москве предлагается широкий выбор офисных помещений различных площадей и классов. В данном районе можно найти офисы класса A и B, которые отличаются по уровню комфорта, техническому оснащению и расположению. Минимальная площадь офисных помещений на метро Бауманская составляет 7 квадратных метров, что позволяет арендаторам выбирать помещения как для небольших компаний, так и для крупных офисов. Класс A офисных зданий предлагает высокий уровень сервиса и современные коммуникации, что делает их привлекательными для крупных компаний и представительств. Офисы класса B обычно имеют более доступные цены и могут быть интересны для стартапов и небольших фирм. На метро Бауманская можно найти офисы различных площадей и классов, что позволяет подобрать оптимальное решение для любого бизнеса.
Какой средний диапазон цен на аренду офисных помещений на метро Бауманская
Средний диапазон цен на аренду офисных помещений в районе метро Бауманская варьируется от 30 000 до 35 000 рублей в месяц. Стоимость зависит от класса здания, состояния помещения, наличия ремонта и инженерных систем. В данном районе можно найти офисы различных классов, от эконом до бизнес-класса. На рынке недвижимости Москвы цены на аренду офисов в центре города обычно выше, чем в отдаленных районах. При выборе офиса стоит учитывать местоположение, площадь помещения и наличие необходимых услуг. Важно также учесть возможность сэкономить на арендной плате при наличии готовности к проведению ремонта помещения.
По каким адресам можно арендовать офисы на метро Бауманская
Метро Бауманская - одно из ключевых транспортных узлов Москвы, расположенное на Ленинградском проспекте. В непосредственной близости от метро находятся такие крупные шоссе, как Ленинградский проспект, Ярославское шоссе и проспект Мира. В этом районе предлагается в аренду офисные помещения в различных бизнес центрах, таких как ул. Образцова 31 стр3, ул. Годовикова, 9, строение 4 и Большая Садовая, д. 5, корп. 2. Прямой договор аренды позволяет сэкономить на коммунальных и эксплуатационных расходах. Бизнес центры обеспечены пропускной системой и приточно-вытяжной вентиляцией. Высота потолков в офисных блоках соответствует современным стандартам. Расположение зданий на первой линии и близость к транспортным магистралям делают их удобными для различных видов транспорта. Если вам нужна прямая аренда офисного блока в центре города, обратите внимание на предложения в районе метро Бауманская.
Какие основные преимущества локации для аренды офиса на метро Бауманская
Локация для аренды офиса в районе метро Бауманская имеет ряд преимуществ. Во-первых, это удобное транспортное сообщение - рядом находится станция метро, что обеспечивает легкий доступ к офису как для сотрудников, так и для клиентов. В районе есть несколько ТЦ, таких как "Атриум" и "Горизонт", что обеспечивает широкий выбор мест для обедов и покупок. БЦ "Бауманская 7" и "Бауманская 9" предлагают современные офисные помещения с различными услугами. Также в районе есть парки и скверы, такие как Парк Сокольники и Сквер имени Баумана, где можно провести время на свежем воздухе. В целом, локация на метро Бауманская обладает всеми необходимыми условиями для комфортной работы и отдыха.
Ищете оптимальный формат для работы команды?
Отправьте запрос на подбор рабочего пространства для гибридной работы вашей команды, и наши специалисты подберут лучший вариант
