2023: статьи по теме

Российское представительство компании Maibenben арендовало офис площадью более 700 кв. м в бизнес-центре «Лотос» в Москве. Новый офис был необходим компании с связи с расширением штата и увеличением объемов бизнеса. Арендатор рассматривал помещения, которые позволили бы разместить, помимо собственно рабочей зоны, а также шоурум и зоны отдыха для сотрудников и гостей. Значимыми для компании были функциональная планировка и эргономичность пространства.

По данным CORE.XP, в I квартале 2023 года объем реализованного спроса на офисные помещения Москвы показал самый высокий результат за последние 15 лет, что отразилось и на рынке гибких офисов: в январе-марте 2023 года объем новых сделок с гибкими офисными пространствами вырос на 29% по отношению к I кварталу 2022 года и достиг порядка 21 тыс. кв. м.

Современное гибкое офисное пространство Park-Page в ЖК «Трилогия», в пешеходной доступности от метро «Проспект Ветеранов» открывается по франшизе и будет полностью отвечать высоким стандартами сети Page.

Специалисты консалтинговой компании IBC Real Estate проанализировали влияние заполняемости офисных зданий на динамику арендных ставок и отметили, что с марта 2022 года по настоящее время в каждом шестом офисном здании класса А в Москве, где есть свободные площади, собственники снижали ставки аренды.

Компания «Росмэн» - издательство, производитель и дистрибьютор товаров для детей - арендовала 1500 кв. м в SOK Rybakov Tower на Ленинградском проспекте, сообщает пресс-служба сети гибких офисов. Офис располагается на 7 и 8 этажах и включает в себя 269 рабочих мест. Помещение было брендированным и адаптировано под запросы компании. Договор заключен в начале апреля 2023 года, сроком на 4 года.

По данным консалтинговой компании IBC Real Estate, в 1 квартале 2023 года объем сделок аренды и купли-продажи на рынке офисной недвижимости Москвы составил 297 тыс. кв. м. Этот показатель более чем на 1 п.п. превышает показатель 2022 года за аналогичный период (294 тыс. кв. м) и является максимальным значением с 2018 года. Больше половины сделок в 1 квартале текущего года были совершены в БЦ класса А.

Бизнес-центр отвечает всем критериям качественного офисного комплекса класса А: выгодное расположение рядом с метро, на первой линии Садового кольца, передовые инженерные и планировочные решения, технологическая оснащенность и большой подземный паркинга.

Площадь бизнес-центра, расположенного на Новоданиловской набережной, составляет 41,3 тыс. кв. м. В конце 2022 года KR Properties отчитывалась о завершении строительства и продаж помещений бизнес-центра.

Бизнес-центр «Соверен» - офисно-деловой центр класса «А» в центральной части Васильевского острова, в зоне наибольшей деловой и торговой активности. В шаговой доступности от центра – метро «Василеостровская», интенсивное пресечение всех видов наземного общественного транспорта.
Так как новый арендатор объекта занимается производством авиационных тренажеров, он будет использовать выставочное пространство – холл на 7 этаже - для размещения демонстрационных образцов.

Общая площадь МФК Alcon Tower на Ленинградском проспекте составляет около 50 тыс. кв. м. Апартаменты реализуются в розницу. Ввод в эксплуатацию запланирован на 2 квартал 2023 года. Консультантом сделки выступила международная консалтинговая компания Nikoliers.