Коворкинг-офисы: статьи по теме

Компания Grow Food, сервис доставки здоровой еды по подписке, сняла гибкий офис в Space 1 Меркурий в «Москва-Сити». Компания арендовала более 200 м². Штаб-квартира Grow Food находится в Санкт-Петербурге, а офис в Москве понадобился, чтобы активно развивать бизнес на месте в столице.

Всё больше новых офисных зданий открывается в Москве. По данным CORE.XP, объём строительства офисов вырос в 3 раза по сравнению с 2023.
Так, в июне этого года было завершено строительство небоскрёба Moscow Towers. Он стал самым крупным офисным зданием Москвы — площадь офисов, которые можно сдавать в аренду, составляет около 270 000 м².
Суммарная площадь офисных объектов класса А и В, которые были сданы в эксплуатацию в первое полугодие 2024-го, достигла отметки в 330 000 м². Это в 8,5 раз (!) больше по сравнению с аналогичным периодом 2022 года и в 3 раза — по сравнению с прошлым годом.

Каршеринг Ситидрайв снял последний свободный офис в коворкинге Ясная Поляна. Компания заехала туда на этой неделе (и даже успела отпраздновать там свой день рождения!). На площадке в общей сложности 40 офисов и 6 опенспейсов, все они теперь загружены на 100%.

Apollax Space теперь ASPACE. Компания провела комплексный ребрендинг, обновила логотип, айдентику и стратегию. Новые вывески уже можно увидеть на улицах Москвы.

Cтроительная компания Pridex открыла свой первый в Санкт-Петербурге сервисный офис Multispace Pravda. В Москве с 2021 года работают два технологичных офиса под этим брендом: на Динамо и на Павелецкой, они заполнены на 100%.
В петербургском Multispace можно занять площадку под офис полностью или снять отдельный блок. Всё пространство рассчитано на 136 человек.

Сначала про итоги 1-го полугодия 2024:
❕94 коворкинг-центра — столько открыто в северной столице на конец июня 2024-го
❕11 новых площадок открылось за первые шесть месяцев этого года
❕2030 рабочих мест прибавилось благодаря новым проектам (а это +12 300 м²)
🔜 Ещё 5 коворкингов готовятся к открытию в следующие полгода
🔜 Это 630 рабочих мест и больше 4300 м²
А теперь — общая картина:
❕13 500 рабочих мест в гибких офисах в целом
❕80 600 м² — общая площадь гибких офисов
❕2,6% — доля от общего объёма офисной недвижимости
Источники: Maris, ГК БестЪ

В петербургском KAZANSKAYA-PAGE появится премиальный сервисный офис для одной компании-резидента. Примерная площадь — 400 м², открытие ожидается в 2025 году. Офис дополнит собой инфраструктуру действующего коворкинга (напомним, там сейчас около 330 рабочих мест).
У нового офиса будет свой отдельный вход и вид на Казанский собор. Ставка — от 6 000 руб. за квадратный метр в месяц.

Имя компании не разглашается. Известно, что он целиком занял второй этаж площадью около 2000 м². Зато известны другие арендаторы проекта Porta workplace — фармацевтическая компания «Неофарм» и коворкинг BusinessClub.
Рабочее пространство от девелопера Forma ещё не открылось: ввод в эксплуатацию запланирован на III квартал 2025 года. Porta workplace строится в районе Филёвского парка. Это будет 17-этажное здание с 28 000 м² офисных площадей.

По данным консультантов объем рынка гибких рабочих пространств на май 2024 года составляет 402 тыс. кв. м, планируется к запуску 11 тыс. кв. м.
Согласно прогнозам, совокупная площадь новых открытий по итогам года может составить 47 тыс. кв. м, включая уже открытое с начала года пространство площадью 11 тыс. кв. м. В структуре потенциальных открытий преобладает формат build-to-suit – 75%.
По результатам 1 квартала 2024 года объем спроса в сегменте гибких рабочих пространств превысил предложение в аналогичном периоде прошлого года.
Второй раздел отчёта посвящен гибким рабочим пространствам в исторических объектах, построенных в дореволюционный период.

Мероприятие объединило ведущих консультантов в сфере реализации объектов недвижимости и строительства, а также крупнейших девелоперов, архитекторов и топ-менеджмент российских корпораций — Яндекс, Газпром, Тинькофф, структуры Сбер, РЖД, Ростелеком, VK, Мегафон, HeadHunter, Технологии доверия, Ренессанс страхования, НТВ и других, всего 3500 посетителей и экспертов.

Генеральным партнером мероприятия выступила компания Pridex. В финале двухдневной программы состоялось награждение премии Best Office Awards 2024. Впервые в рамках деловой программы состоялся «Форум корпоративного заказчика», где обсуждались реновации существующих офисов, организация рабочей среды и доступные цифровые сервисы.