Multispace: статьи по теме

Cтроительная компания Pridex открыла свой первый в Санкт-Петербурге сервисный офис Multispace Pravda. В Москве с 2021 года работают два технологичных офиса под этим брендом: на Динамо и на Павелецкой, они заполнены на 100%.
В петербургском Multispace можно занять площадку под офис полностью или снять отдельный блок. Всё пространство рассчитано на 136 человек.

По прогнозам IBC Real Estate, в 2024 году в Санкт-Петербурге откроются 11 сервисных офисов общей арендуемой площадью 17,9 тыс. кв. м, рассчитанной на 2,4 тыс. рабочих мест. Одним из них станет первый коворкинг московской сети Multispace, а также заявлены к открытию «Практик Чехова», BENUA CAMPUS-PAGE, PARK PAGE.
По итогам 2024 года площадь сервисных офисов Петербурга может достигнуть 75 тыс. кв. м и располагать 11,6 тыс. рабочих мест. Средневзвешенная запрашиваемая ставка аренды на сетевые сервисные офисы растет, составляя 22,8 тыс. рублей за рабочее место в месяц. В сравнении с 2022 годом зафиксирован рост на 16%, а с 2021 годом — на 30%. Доля вакантных рабочих мест в сетевых сервисных офисах Санкт-Петербурга составляет 16,8%.

Сеть гибких офисов Multispace, развиваемая компанией Pridex, арендовала двухуровневое помещение в бизнес-центре класса А Renaissance Pravda в центре Санкт-Петербурга. Компания представляет собой первый в России формат готовых гибких офисов с разработанной единой цифровой средой. Проект Multispace Pravda площадью 1 тыс. кв. м, открытие которого запланировано на лето 2024 года, предлагает разнообразные рабочие зоны, бизнес-гостиные, кофейные зоны и event-пространства. Сделка стала крупнейшей по аренде гибких офисов класса А в 2023 году в Санкт-Петербурге.

Новая сделка состоялась в технологичном сервисном пространстве Multispace Dinamo, новым арендатором которой выступила компания «Восточный ветер». Площадь арендованного офиса составила 1500 кв. м. Это позволило сети Multispace обеспечить 100% заполняемость данной локации.

Строительная компания Pridex представила данные о росте цен на материалы и оборудование, используемых при строительстве офисов, за период с 1 июня по 31 августа 2023 года. Так, черновые строительные материалы подорожали в среднем на 5%, чистовые отделочные - на 15%, а инженерное оборудование - на 12%. Эти изменения неизбежно повлияют на стоимость аренды сервисных офисов и коворкингов, тот же Pridex за последние годы реализовал несколько крупных проектов в гибком сегменте - такие, как WeWork и Multispace.

Согласно последнему аналитическому обзору команды Multispace, в условиях гибридного формата работы быстро и эффективно решать организационные и бытовые вопросы сотрудникам может помочь мобильное приложение. С помощью интерактивной карты можно быстро найти и забронировать рабочее место, а поисковые фильтры помогут выбрать нужную переговорную и т.д. В результате, сотрудники могут сосредоточиться на своих задачах, а бизнес может сэкономить 10 часов рабочего времени в месяц или до 9,5 млн. руб. в год на оплате труда. Сейчас услуги mobile experience предлагают такие операторы, как: SOK, Names, Space 1, Profit rooms, Appolax и т.д.

Эту должность заняла Янина Крупченко, которая раньше представляла на рынке интересы оператора Flexity в качестве коммерческого директора. На новом посту она будет отвечать за развитие клиентского сервиса, расширение партнёрских программ и стандартизацию услуг, а также выход компании на новые территории. Янина обладает обширным опытом работы в сферах недвижимости и HoReCa, включая такие компании как IWG Group (ex. Regus), Radisson и Marriott.

Оператор сервисных офисов Multispace может приобрести строящийся БЦ девелопера Stone на Курской площадью 15 600 кв. м и составляют 5,3 млрд рублей.
Для оператора Multispace это будет третьим и самым крупным проектом. Действующие проекты - Multispace Paveletskaya на 3 400 кв. м и Multispace Dinamo на 11 000 кв. м сегодня заполнены почти целиком.
Помимо этого компания готовиться к открытию ещё одной локации на Кипре.