Офис класса Б смб: статьи по теме
Пополните библиотеку
Вы можете добавить ссылки на тематические обзоры, блоги, новости, сообщества...
26 сентября 2024
На офисном рынке Петербурга — дефицит предложения и рекордно низкий спрос
При этом ставки аренды растут, а вакантность в существующих объектах составляет 3,65%. Это данные от аналитиков Bright Rich | CORFAC International за III квартал. Вот ещё интересные цифры:
— 14 500 кв. м — объём нового строительства за данный период
— В эксплуатацию были введены два бизнес-центра: Avantgarde и Bogush center, оба класса B+
— Общая арендопригодная площадь объектов, заявленных к вводу в эксплуатацию до конца 2024, составляет 59 700 кв. м
— Ставки аренды растут. Особенно это заметно у объектов класса В — здесь аренда офиса подорожала на 16,7%, теперь она составляет 1400 руб. за квартал. В классе В+ ставка выросла на 12,5%, до 1800 руб. Ставка в классе А — 2850 руб. / кв. м в месяц с НДС и эксплуатационными расходами. Этo +5,6% за квартал.
Что остаётся арендаторам? Если есть возможность подождать, то дождаться ввода новых объектов. До конца 2024 планируется ввести в эксплуатацию 3 БЦ.
— 14 500 кв. м — объём нового строительства за данный период
— В эксплуатацию были введены два бизнес-центра: Avantgarde и Bogush center, оба класса B+
— Общая арендопригодная площадь объектов, заявленных к вводу в эксплуатацию до конца 2024, составляет 59 700 кв. м
— Ставки аренды растут. Особенно это заметно у объектов класса В — здесь аренда офиса подорожала на 16,7%, теперь она составляет 1400 руб. за квартал. В классе В+ ставка выросла на 12,5%, до 1800 руб. Ставка в классе А — 2850 руб. / кв. м в месяц с НДС и эксплуатационными расходами. Этo +5,6% за квартал.
Что остаётся арендаторам? Если есть возможность подождать, то дождаться ввода новых объектов. До конца 2024 планируется ввести в эксплуатацию 3 БЦ.
