Открытие: статьи по теме

Московская биржа теперь в списке клиентов гибких офисов ⚡️ Крупнейший в России биржевой холдинг арендовал всю площадку BusinessClub от Capital Group. Это 5388 м² в БЦ «Газетный, 17» около Кремля. Кстати, раньше в этом здании размещалась штаб-квартира Boeing.
Сервисный офис пока ещё не открыт, а уже на 100% заполнен. Сдача в эксплуатацию запланирована на сентябрь 2024.

Уже давно существует тренд, когда вузы сотрудничают с корпорациями — например, в плане стажировок и грантов. Большим компаниям это позволяет на раннем этапе привлекать талантливые кадры. Один из примеров такого взаимодействия — московский РУДН и Альфа-Банк.

Ещё один тренд — создание коворкингов в вузах по всему миру, и Москва тут не исключение. Во многих университетах вместо библиотек, где раньше обычно работали студенты, делают сразу коворкинг-зоны. Яркий пример совмещения трендов — вчерашний запуск двух коворкингов Альфа-Банка в РУДН: один под открытым небом, а другой в главном здании.

Cтроительная компания Pridex открыла свой первый в Санкт-Петербурге сервисный офис Multispace Pravda. В Москве с 2021 года работают два технологичных офиса под этим брендом: на Динамо и на Павелецкой, они заполнены на 100%.
В петербургском Multispace можно занять площадку под офис полностью или снять отдельный блок. Всё пространство рассчитано на 136 человек.

В петербургском KAZANSKAYA-PAGE появится премиальный сервисный офис для одной компании-резидента. Примерная площадь — 400 м², открытие ожидается в 2025 году. Офис дополнит собой инфраструктуру действующего коворкинга (напомним, там сейчас около 330 рабочих мест).
У нового офиса будет свой отдельный вход и вид на Казанский собор. Ставка — от 6 000 руб. за квадратный метр в месяц.

По данным консультантов объем рынка гибких рабочих пространств на май 2024 года составляет 402 тыс. кв. м, планируется к запуску 11 тыс. кв. м.
Согласно прогнозам, совокупная площадь новых открытий по итогам года может составить 47 тыс. кв. м, включая уже открытое с начала года пространство площадью 11 тыс. кв. м. В структуре потенциальных открытий преобладает формат build-to-suit – 75%.
По результатам 1 квартала 2024 года объем спроса в сегменте гибких рабочих пространств превысил предложение в аналогичном периоде прошлого года.
Второй раздел отчёта посвящен гибким рабочим пространствам в исторических объектах, построенных в дореволюционный период.

30-31 мая в MTC Live Hall пройдет масштабная форум-выставка по дизайну, технологиям и менеджменту офисных пространств Business & Design Dialogue 2024

В выставочной части будут представлены концептуальные стенды Trend Rooms, разработанные известными архитектурными бюро и компаниями-партнерами, которые будут доступны для посещения. Инсталляции этого года объединены темой «Слияние миров».

Второй проект гибких офисных пространств под брендом Case открывается в Петроградском районе в бизнес-центре «Сенатор» класса А по адресу: Кропоткина, 1. Коворкинг займет верхний 7-й этаж площадью 1211 кв. м с видовой террасой вдоль этажа и будет рассчитан на 150 рабочих мест.

Аналитики Commonwealth Partnership (CMWP) прогнозируют, что объем рынка гибких рабочих пространств в 2024 году увеличится на 46 тыс. кв. м, достигнув 448 тыс. кв. м. Это означает увеличение на 11% по сравнению с предыдущим годом. В 2023 году рост составил 2,3% по сравнению с 2022 годом, а общий объем гибких рабочих пространств составил 402 тыс. кв. м. Столь сдержанный рост был обусловлен концентрацией некоторых операторов на заполнении вакансий 2022 года и закрытием ряда площадок (общей площадью 31 тыс. кв. м).

В самом центре Самары, на 5-ти этажах бизнес-центра будут размещены: ивент-холл на 400 гостей, гостиница, кафе и бар, гибкий теплый склад и отдельные изолированные кабинеты для комфортной работы 170 сотрудников.

Открытие такого многофункционального пространства в центре Самары будет способствовать развитию экономики, улучшению качества жизни горожан и развитию социальной инфраструктуры, что в свою очередь будет способствовать общему развитию региона и повышению его привлекательности для жителей и инвесторов.

По данным консалтинговой компании NF Group, в 2023 году было запущено всего шесть новых проектов, предлагающих 1,4 тыс. рабочих мест на общей площади 8,8 тыс. кв. м, что на 80% меньше, чем в предыдущем году. Одновременно закрылось девять гибких офисов на 1,2 тыс. рабочих мест, из которых два временно (на реконструкцию), а семь были переформатированы в классические офисы. На данный момент в Северной столице действует 57 гибких пространств, предлагающих 10,3 тыс. рабочих мест. Вакантность составляет 15,1%, что на 11,9 пунктов ниже, чем в прошлом году. Ожидается, что в 2024 году откроется девять новых проектов гибких офисов на 1,8 тыс. рабочих мест.