Планы: статьи по теме

В петербургском KAZANSKAYA-PAGE появится премиальный сервисный офис для одной компании-резидента. Примерная площадь — 400 м², открытие ожидается в 2025 году. Офис дополнит собой инфраструктуру действующего коворкинга (напомним, там сейчас около 330 рабочих мест).
У нового офиса будет свой отдельный вход и вид на Казанский собор. Ставка — от 6 000 руб. за квадратный метр в месяц.

По данным консультантов объем рынка гибких рабочих пространств на май 2024 года составляет 402 тыс. кв. м, планируется к запуску 11 тыс. кв. м.
Согласно прогнозам, совокупная площадь новых открытий по итогам года может составить 47 тыс. кв. м, включая уже открытое с начала года пространство площадью 11 тыс. кв. м. В структуре потенциальных открытий преобладает формат build-to-suit – 75%.
По результатам 1 квартала 2024 года объем спроса в сегменте гибких рабочих пространств превысил предложение в аналогичном периоде прошлого года.
Второй раздел отчёта посвящен гибким рабочим пространствам в исторических объектах, построенных в дореволюционный период.

В общественном пространстве «Бенуа1890» эксперты из компаний ГК «БестЪ», IPG.Estate, SOK, Apollax Space, Space 1, Практик и OFIX, OfficeFlex, RAUM, Buffer, ГЛАССКОН и других компаний проведут стратегическую, клиентскую и продуктовую сессии.
К участию приглашаются руководители коворкинг-сетей и сервисных офисов, офисной и торговой недвижимости, инвесторы в гибкие офисные пространства, девелоперы проектов комплексного развития территорий, административные директора и руководители АХО.
Следом, 20 июня пройдёт День открытых дверей в коворкингах и сервисных офисах - участниках Фестиваля.

30-31 мая в MTC Live Hall пройдет масштабная форум-выставка по дизайну, технологиям и менеджменту офисных пространств Business & Design Dialogue 2024

В выставочной части будут представлены концептуальные стенды Trend Rooms, разработанные известными архитектурными бюро и компаниями-партнерами, которые будут доступны для посещения. Инсталляции этого года объединены темой «Слияние миров».

Российский сотовый оператор МТС ведёт переговоры с инвесткомпанией O1 Properties об аренде 10 000 кв. м в бизнес-центре Silver City на Серебрянической набережной. Информация о предстоящей сделке стала известна благодаря трем консультантам, работавшим с участниками переговоров.

По словам источника, близкого к одному из консультантов, договор между МТС и O1 Properties на данный момент еще не подписан, однако заключение сделки ожидается в ближайшее время. Представитель компаний воздержались от комментариев.

На фоне динамичного развития рынка недвижимости в Санкт-Петербурге аналитики консалтинговой компании Bright Rich | CORFAC International прогнозируют значительный рост предложения сервисных офисов в городе. По данным исследования, за первый квартал текущего года объем сервисных офисов достиг 61 тыс. кв. м, обеспечивая 10 687 рабочих мест. Прогнозируется, что к концу года общий объем нового предложения может увеличиться до 11 047 кв. м, что на 44% больше, чем объем предложения в 2023 году.
Планы на 2024 год включают открытие девяти новых сервисных офисов с общим объемом, рассчитанным на 1949 рабочих мест. Важно отметить, что уровень вакансий в сегменте составляет 16,4%, также на протяжении последнего года ставка аренды за фиксированное рабочее место выросла на 11% и достигла 22,6 тыс. р.

Эксперты обсудили важные темы, связанные с офисным форматом работы:

- Как меняется тенденция на рынке офисной недвижимости: от аренды к покупке;
- Сокращение вакантных площадей в офисах;
- Расширение географии офисов и выход за пределы традиционных деловых районов;
- Суть и основные этапы проекта built-to-suit;
- Как организация рабочего пространства может повысить конкурентоспособность компании;
- И многое другое.

Адам Нейман, бывший основатель компании WeWork, год назад подавшей на банкротство, сделал амбициозную ставку на выкуп бизнеса, который он покинул пять лет назад. Предложение составляет $500 млн, и, согласно информации из источников, эта сумма может увеличиться до $900 млн после проверки бизнеса. Однако источники финансирования, на которые рассчитывает Нейман, остаются неясными, вызывая сомнения относительно успешного завершения сделки. Ранее сообщалось, что компания Third Point могла бы быть одним из потенциальных финансистов, но это опроверглось. Неопределенность в источниках финансирования может стать препятствием для предложения Неймана и повлиять на его реализацию.

Второй проект гибких офисных пространств под брендом Case открывается в Петроградском районе в бизнес-центре «Сенатор» класса А по адресу: Кропоткина, 1. Коворкинг займет верхний 7-й этаж площадью 1211 кв. м с видовой террасой вдоль этажа и будет рассчитан на 150 рабочих мест.

31 мая в концертном комплексе МТС Live Холл пройдет вручение ежегодной премии Best Office Awards 2024, организованной порталом Officenext.ru. Это событие станет яркой финальной точкой форума Business & Design Dialogue 2024. В этом году представители индустрии смогут узнать о последних тенденциях в сфере создания многофункциональных рабочих пространств и обсудить перспективы развития отрасли. В фокусе внимания не только традиционные офисы, но и смешение различных типов недвижимости, в числе которых коворкинги, жилые комплексы и отели.