Планы: статьи по теме

По прогнозам IBC Real Estate, в 2024 году в Санкт-Петербурге откроются 11 сервисных офисов общей арендуемой площадью 17,9 тыс. кв. м, рассчитанной на 2,4 тыс. рабочих мест. Одним из них станет первый коворкинг московской сети Multispace, а также заявлены к открытию «Практик Чехова», BENUA CAMPUS-PAGE, PARK PAGE.
По итогам 2024 года площадь сервисных офисов Петербурга может достигнуть 75 тыс. кв. м и располагать 11,6 тыс. рабочих мест. Средневзвешенная запрашиваемая ставка аренды на сетевые сервисные офисы растет, составляя 22,8 тыс. рублей за рабочее место в месяц. В сравнении с 2022 годом зафиксирован рост на 16%, а с 2021 годом — на 30%. Доля вакантных рабочих мест в сетевых сервисных офисах Санкт-Петербурга составляет 16,8%.

Входящая в чешскую PPF Group фирма PPF Real Estate и американская инвесткомпания Hines договорились о продаже офисного комплекса «Метрополис» логистическому оператору «Лидертранс». Сделка находится на продвинутой стадии, хотя официальные комментарии не поступали. Объект уже удален с сайта PPF Real Estate. Представитель консультантов сделки сообщил, что покупателем стал один из российских инвестиционных фондов. «Метрополис» - один из крупнейших и престижных офисных комплексов Москвы, общей площадью 110 000 кв. м.

«Офисный квартал будет состоять из трех корпусов наземной площадью 89 тыс. кв. метров. Реализация проекта позволит создать порядка 9 тыс. рабочих мест. Помимо офисной части, на первых этажах зданий будут открыты магазины, кафе, рестораны и фитнес-студии», – сказал заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Андрей Бочкарёв.
Основные строительные работы планируется начать летом 2024 года.

Сеть гибких офисов Multispace, развиваемая компанией Pridex, арендовала двухуровневое помещение в бизнес-центре класса А Renaissance Pravda в центре Санкт-Петербурга. Компания представляет собой первый в России формат готовых гибких офисов с разработанной единой цифровой средой. Проект Multispace Pravda площадью 1 тыс. кв. м, открытие которого запланировано на лето 2024 года, предлагает разнообразные рабочие зоны, бизнес-гостиные, кофейные зоны и event-пространства. Сделка стала крупнейшей по аренде гибких офисов класса А в 2023 году в Санкт-Петербурге.

Международная сеть сервисных офисов расширила площадь первой площадки в ОАЭ до 3 000 кв. м. Новые пространства также находятся в башне Al Salam, где Space 1 теперь занимает 41-43 этажи. Часть площадей, а именно 42 и 43 этажи, уже полностью сданы, что подтверждает актуальность и востребованность сервисных пространств на локальном рынке.

Консультанты рынка недвижимости в составе компаний NF Group, CORE·XP, IBC Real Estate, Nikoliers, Commonwealth Partnership (CMWP) объявили о начале обновления классификации офисной недвижимости России. Целью проекта является актуализация и адаптация критериев классификации к современным рыночным реалиям, включая технологии строительства, показатели энергоэффективности, экологические стандарты, а также качество управления объектами и их обслуживания. Новая классификация будет представлена рынку в 2024 году.

Здание общей площадью 10 688 кв. м принадлежит компании «Первый» и является частью торгового подворья купцов Мещаниновых, Гаврилова и Бубновых, построенного в конце XVIII в. Ранее, в апреле 2022г. этот объект арендовала сеть гибких офисов «Ключ». Сейчас сеть Apollax Space планирует открыть гибкий офис в этом здании, который займет 6933 кв. м (со второго по шестой этаж) и будет предусматривать 950 рабочих мест. На первом этаже в дальнейшем будет открыт ресторан. Информацию о сделке также подтвердили и два консультанта, работавшие с этим объектом.

Авторы проекта поднимают актуальные проблемы, связанные с распространением информации в современном мире.
Проект пройдет на площадках Kazanskaya Page (ул. Казанская д. 4) и Avenue Page (Аптекарская наб. д.18) в Санкт-Петербурге.
Совместно с выставками будет открыт лекторий, в рамках которого пройдут выступления ученых, занимающихся когнитивными исследованиям, нейробиологией и философией.

Сеть коворкингов WeWork, в 2018 году оцениваемая в $47 млрд, подала заявление о банкротстве. В заявлении WeWork указала, что на 30 июня располагала активами стоимостью $15 млрд и накопила обязательств на $19 млрд, пишет Bloomberg.
Процесс банкротства затрагивает только США, он не коснётся филиалов WeWork в других странах и франчайзи компании.

Общая площадь коммерческих и офисных помещений составит 6 тыс. кв. м. На первом этаже откроют салон красоты, супермаркет и цветочные магазины. Второй этаж отдан под модульные офисы с лобби и коворкингом площадью 174 кв. м. Интерьеры будут выполнены в японской тематике, привнося лаконичность и простоту стиля в бизнес-пространство. Концепт общественного пространства, коридоров и лобби разработан UNK design, входящим в экосистему UNK.