Сервисный офис: статьи по теме

Это ежегодная конференция Nikoliers — масштабная платформа для обмена мнениями и нетворкинга между ключевыми пользователями недвижимости.
10 октября 2024
14:15 – 20:00
Nikoliers приглашает ведущих игроков IT, финтех, HR-рынков, компаний государственного сектора, ритейла и производства — поговорить про взаимосвязь развития стратегий персонала, бизнеса и офисной недвижимости.
Вы узнаете, как:
• Привлекать и удерживать поколение Z
• Прокачивать образовательную функцию офиса
• Сделать офис гибким для роста компании
• Продолжать развитие в условиях дефицита метров

Бесплатная открытая лекция для административных директоров и менеджеров гибких офисов (а также тех, кто хочет ими стать)

– 5 сентября, 15:00–19:00
– Корпус ВШЭ, Мясницкая ул. 20, ауд. 102
– Регистрация обязательна

Как сегодня строится управление сервисными продуктами, в чем заключаются юридические тонкости, какая цифровая инфраструктура необходима сервисным офисам и многое другое — все ответы озвучат 5 сентября.

Лекцию проведут:
• руководители Space 1 Михаил Бродников и Мария Кабанова
• основатель ASPACE Иван Гуськов
• административный директор ТеДо Анастасия Дегтярева
• директор по цифровой трансформации SOK Александр Терехов.

Добавляйте событие в календарь

ГК «Мангазея» разместила свое девелоперское направление в Workki Тульская. Компания арендовала более 2000 кв. м. в шестиэтажном сервисном офисе. Удобно: прямо через дорогу у девелопера идёт строительство проекта «Мангазея на Тульской»

Почему офисы класса B+ и B в районе ТТК — либо в дефиците, либо идут по цене класса А? И как выбрать качественный офис в условиях недостаточного предложения? Ответы в колонке коммерческого директора ASPACE Никиты Губанова:

Новости из Дубая. За первые полгода 2024-го Space 1 сдала в аренду 6000 м² — это если учитывать локации в двух странах, России и ОАЭ. В общей сложности это 1000 рабочих мест. Показатель уже превышает результат всего 2023 года.

Remain подсчитал, сколько процентов рынка сервисных офисов приходится на разных операторов. В первой тройке — Space 1, Flexity и Workki: вместе они контролируют 30% рынка. На офисы Space 1 приходится 6500 рабочих мест, у Flexity 4000 и у Workki — 3600. Совсем рядом с ними идут операторы BusinessClub (3500 рабочих мест) и SOK (3300 мест).
Ещё любопытные цифры: в первом полугодии 2024 года стало меньше сделок «на 100–300 рабочих мест». Зато значительно увеличилась доля сделок в сегментах «50–100» и «от 300 рабочих мест».

У оператора гибких офисов ASPACE (ранее Apollax Space) недавно был ребрендинг, а теперь — новый соучредитель. Им стал Сергей Седов — предприниматель, инвестор международных финтех- и венчурных проектов, околобанковских продуктов и не только. В сфере недвижимости он с 2007 года — с момента основания ГК «Талеон», которая специализируется на строительстве, покупке и сдаче в аренду торговых помещений.

Московская биржа теперь в списке клиентов гибких офисов ⚡️ Крупнейший в России биржевой холдинг арендовал всю площадку BusinessClub от Capital Group. Это 5388 м² в БЦ «Газетный, 17» около Кремля. Кстати, раньше в этом здании размещалась штаб-квартира Boeing.
Сервисный офис пока ещё не открыт, а уже на 100% заполнен. Сдача в эксплуатацию запланирована на сентябрь 2024.

В Дубае у Space 1 уже открыт сервисный офис в небоскрёбе Al Salam Tower. Параллельно идут переговоры с владельцами других подходящих зданий. За последние годы множество компаний со всего мира релоцировалось в Дубай (налоговые преференции — одна из главных причин), и доступных офисов класса «А» стало просто не хватать.